¿Cómo tramitar fácil y rápido su certificado catastral?
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Publicación:
30/09/2021
Modificación: 29/10/2025
El Certificado Catastral es un documento solicitado constantemente por los ciudadanos, el cual también es conocido como Certificado de inscripción y no inscripción catastral.
Para solicitar este certificado, el usuario debe tramitarlo en el Centro de Atención al Ciudadano ubicado en la avenida 2 Norte entre Calles 10 y 11, Subdirección de Catastro, de lunes a viernes, de 8:00a.m. a 4:00p.m en jornada contínua.
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Para la solicitud del certificado requerido:
- Se deberá presentar el original y copia de la cédula de ciudadanía del propietario; en caso de no poder asistir personalmente, podrá autorizar a un tercero mediante escrito acompañado de la copia de su documento de identidad.
- Si el propietario ha fallecido, será necesario acreditar la calidad de heredero mediante la presentación de la copia del documento de defunción del propietario, copia del registro civil de nacimiento y copia de la cédula del hijo(a); si se presenta un tercero, deberá aportar autorización por escrito junto con las copias de los documentos mencionados y su documento de identidad.
- En caso de tratarse de un proceso judicial, la parte interesada deberá presentar el reconocimiento de personería jurídica del juzgado, junto con el requerimiento del mismo.
Adicionalmente deberá aportar el pago de las estampillas de la Alcaldía de Santiago de Cali y departamentales de la Gobernación del Valle del Cauca. Se recomienda que, las estampillas se impriman primero y posteriormente se realice el pago por ventanilla o el botón PSE, pues en el momento de solicitar el certificado en ventanilla, deberá presentarlas en físico. El pago por las estampillas de Alcaldía ($ 5.000 COP) y Gobernación ($ 11.900 COP). Este proceso se puede realizar de manera virtual a través del botón PSE que tienen a disposición las dos entidades.
La gestión de las estampillas de manera virtual, se puede realizar así:
- Ingresa aquí para generar el recibo y realizar el pago de las estampillas de la Gobernación del Valle del Cauca pagándolas de inmediato a través del botón PSE.
- Ingresa aquí para generar el recibo de las estampillas de la Alcaldía de Santiago de Cali:
- Ingrese su información.
- En el campo Nombre dependencia debe seleccionar “Subdirección de Catastro Municipal".
- En el campo Acto o Documento la opción “Certificado de Propiedad o no propiedad”.
- Luego, genere el recibo y descárguelo.
- Para finalizar ingrese aquí para realizar el pago virtual del recibo generado previamente, seleccionando la renta "Recibo de estampillas".
Además del pago de las estampillas, se debe solicitar la liquidación del recibo de pago con el valor de los certificados de acuerdo con lo requerido así:
- Certificado de no inscripción catastral: certifica que no se tienen predios a nombre del usuario o ciudadano que lo requiere. Costo: $18.300.
- Certificado de inscripción catastral con anexo 1: certifica el predio que está a nombre del usuario o ciudadano, sale con información básica como datos personales, fecha de consulta y avalúo catastral. Costo: $18.300
- Certificado de inscripción catastral con anexo 2 o 3: certifica el predio que está a nombre del usuario o ciudadano, sale con información básica como datos personales, fecha de consulta y avalúo catastral vigente y de años anteriores, información de linderos, según como lo requiera la entidad que lo requiera. Costo: $21.300.
- Certificado de inscripción catastral con anexo 4: certifica que el predio está a nombre del usuario o ciudadano, sale con los títulos, avalúos de vigencia actual, vigencias anteriores y la información de predios colindantes y linderos. Costo: $ 34.500.
- Certificado Plano Predial Catastral CPPC: que certifica la información cartográfica. Costo $ 39.700.
De esta forma, Alcaldía de Santiago de Cali a través del Departamento Administrativo de Hacienda y el acompañamiento de la Subdirección de Trámites, Servicios y Gestión Documental, facilitan la realización de este trámite.