Comunidad participa de la actualización del POT y Planeación considera estos insumos para su ajuste
Cada 12 años por norma se debe actualizar el Plan de Ordenamiento Territorial en Cali y por ello en el Distrito se adelantan acercamientos ciudadanos, que han permitido a más de 1000 personas entregar sus recomendaciones y apreciaciones.
Según el director de Planeación, Diego Andrés Giraldo “entre las situaciones problemáticas que más identifican los ciudadanos se encuentran los aspectos relacionados con los servicios públicos, los impactos negativos del uso y el aprovechamiento del suelo, específicamente respecto de las zonas donde existen usos mixtos . Asimismo, problemáticas asociadas al agotamiento y contaminación de las fuentes hídricas, a la ocupación y déficit del espacio público y al deterioro de la malla vial”, recalcó.
El Departamento de Planeación ha realizado 25 jornadas con miembros de las Juntas de Acción Comunal, ediles, grupos de interés, gremios y comunidad en general tanto para hacer la fase de alistamiento como para socializar los mecanismos de participación que permitirán ajustar el POT acorde con las nuevas dinámicas sociales y económicas de Cali.
La actualización de un POT es un proceso que permite ajustar las normas, políticas y proyectos que se incluyen en el plan, teniendo en cuenta cambios en la población, infraestructura, uso del suelo, medio ambiente, entre otros. La idea es que el POT se mantenga vigente y relevante para las condiciones actuales y futuras del territorio.
Ahora, en cuanto a los avances, Giraldo anunció que “se espera que al final se le presente al Concejo, la actualización del instrumento sea mucho más acertado con la realidad de las dinámicas de transformación de los territorios, donde la norma que se adopte sea más resiliente y mucho más cercano de cómo avanza el crecimiento territorial y económico del Distrito”, recalcó la autoridad de Planeación de Cali.
El proceso que seguirá en los próximos meses es culminar el acercamiento con la comunidad, avanzar en las líneas estratégicas normativas para la ciudad en condiciones modernas, darle un cierre temprano a una primera propuesta, concertar con los distintos actores y finalmente, entregar la propuesta al Concejo para que se convierta en regla de obligatorio cumplimiento.
Para el líder de Planeación el reto está en saber prever hacia dónde se quieren desarrollar las actividades económicas como sucede hoy con bares y restaurantes. “Estos han venido creciendo y hoy no se previó ese desarrollo de manera armónica. Hay un conflicto intenso en materia de usos del suelo. Lo mismo sucede con el tema de redensificar la ciudad. Todos los temas que demanda la ciudad se deben tener en cuenta”, agregó Giraldo Arboleda.
Se espera que con los análisis de lo que hoy sucede en el territorio se puedan presentar propuestas técnicas y normativas que reviertan apuestas que no se tuvieron en cuenta anteriormente.
Se han conformado grupos de Whatsapp en cada uno de estos a través de los cuales se difunde información y se refuerzan las convocatorias.
Para hacer parte del proceso pueden escribir al correo info.pot@cali.gov.co aportando nombre, línea móvil y el territorio de interés. A esta misma dirección pueden enviar los elementos de diagnóstico que consideren son insumo para la revisión y ajuste del POT.
Una vez se tenga la propuesta elaborada se radica a la CVC (Autoridad ambiental) para surtir el proceso de concertación ambiental. Luego se harán los ajustes necesarios para que la propuesta pueda ser presentada ante el Concejo Distrital en donde se discutirá y adoptará el POT como un Acuerdo.
Dato de interés
El proceso de ajuste y actualización del Plan de Ordenamiento Territorial está mediado por la expedición de la sentencia de Segunda Instancia n.° 129; notificada a la Administración Distrital el 17 de mayo del 2024, el Tribunal Administrativo del Valle del Cauca nulitó el Acuerdo 0373 de 2014, “Por medio del cual se adopta la revisión ordinaria de contenido de largo plazo del plan de ordenamiento territorial del municipio de Santiago de Cali”, no obstante, esta Administración solicitó al Tribunal Contencioso Administrativo del Valle del Cauca la aclaración de los efectos de la sentencia antes de que se materializará como cosa juzgada, buscando mitigar el impacto administrativo, financiero, económico y social que podría llegar a tener esta decisión.
En respuesta, bajo sentencia complementaria notificada el 2 de julio del presente año, el Tribunal Administrativo del Valle del Cauca resolvió aclarar la sentencia n.° 129, en sentido de “(…) advertir que el Acuerdo 373 de 2014 “por medio del cual se adopta la revisión ordinaria de contenido de largo plazo del Plan de Ordenamiento Territorial del municipio de Santiago de Cali a la fecha de sentencia de segunda instancia se encuentra vigente y hace parte del ordenamiento jurídico”.
POT de tercera generación
Según el director de Planeación, Diego Andrés Giraldo Arboleda, este POT es la tercera generación. El primero es el Acuerdo 069 de mayo de 2000, el segundo se conoce como el Acuerdo 0373 de 2014.
Oficina de Comunicaciones
Alcaldía de Santiago de Cali