El proceso de revisión y ajuste del POT cobra sentido al analizar las condiciones territoriales de Santiago de Cali y descubrir que el POT vigente (Acuerdo 069 del 2000) no responde a las necesidades actuales del municipio.

Las actuales condiciones y las determinantes normativas definidas para el desarrollo de Cali representan hoy una gran oportunidad para explorar mecanismos de gestión y financiamiento cruzado para un desarrollo equilibrado y equitativo de la ciudad.

Así las cosas, se han definido las características que ha de tener la propuesta de revisión del POT, en comparación con el POT 2000: