Conoce el ACUERDO DISTRITAL 567 DE 2023
“POR EL CUAL SE ADOPTAN MEDIDAS ESPECIALES PARA LA REMISIÓN DE INTERESES MORATORIOS DE LOS CRÉDITOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Y VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO (VIS - VIP), CON EL FIN DE REALIZAR LA TRANSFERENCIA DE DOMINIO DE LOS INMUEBLES CON GARANTÍA REAL ADJUDICADOS POR LA SECRETARÍA DE VIVIENDA SOCIAL Y HÁBITAT, Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES”
En otras palabras, este acuerdo busca reducir el 100% de los intereses moratorios de los créditos de vivienda adquiridos con la Secretaría de Vivienda Social y Hábitat de Cali.
Comunas y barrios que se beneficiarán:
|
Distribución de créditos de vivienda de la Secretaría de Vivienda Social y Hábitat por comunas y programas |
||
|
Comunas |
Comuna / Programa |
Total |
|
Comuna 1 |
||
|
Terrón Colorado |
9 |
|
|
Vista Hermosa |
4 |
|
|
Total 1 |
13 |
|
|
Comuna 3 |
||
|
Nacional |
1 |
|
|
San Antonio |
1 |
|
|
San Pascual |
1 |
|
|
Total 3 |
3 |
|
|
Comuna 4 |
||
|
Fátima |
1 |
|
|
Marco Fidel Suarez |
1 |
|
|
Total 4 |
|
2 |
|
Comuna 5 |
||
|
Los Maderos |
2 |
|
|
Total 5 |
|
2 |
|
Comuna 6 |
||
|
Petecuy I |
4 |
|
|
San Luis I - II |
2 |
|
|
Total 6 |
|
6 |
|
Comuna 7 |
||
|
Puerto Mallarino |
1 |
|
|
Total 7 |
|
1 |
|
Comuna8 |
||
|
La Base |
1 |
|
|
Municipal Caldas Y Luna |
1 |
|
|
Simón Bolívar |
1 |
|
|
Total 8 |
3 |
|
|
Comuna 9 |
||
|
Belalcázar |
1 |
|
|
Obrero |
4 |
|
|
Total 9 |
5 |
|
|
Comuna 11 |
||
|
Quiroga (Conquistadores) |
3 |
|
|
San Pedro |
1 |
|
|
Total 11 |
4 |
|
|
Comuna 12 |
||
|
El Rodeo |
2 |
|
|
Villanueva |
2 |
|
|
Total 12 |
4 |
|
|
Comuna 13 |
||
|
Ciudadela Microempresarial El Pondaje |
1 |
|
|
El Vergel |
4 |
|
|
Lleras Restrepo |
2 |
|
|
Poblado I |
1 |
|
|
Poblado II |
3 |
|
|
Rodrigo Lara Bonilla I |
6 |
|
|
Villa Blanca |
1 |
|
|
Total 13 |
18 |
|
|
Comuna 14 |
||
|
Ciudadela Invicali - Pta Del Sol VII |
18 |
|
|
Ciudadela Invicali - Pta Del Sol VII-Convenio Emcali |
8 |
|
|
Ciudadela Nuevo Siglo - Pta Del Sol V |
4 |
|
|
Comunidad 9 De Enero |
2 |
|
|
El Pinal- Pta Del Sol V |
4 |
|
|
Minuto De Dios - Pta Del Sol V |
16 |
|
|
Puerta Del Sol Sector IV |
26 |
|
|
Reubicados De La Autopista Oriental En Puerta Del Sol IV |
1 |
|
|
Reubicados De Los Chorros En Puerta Del Sol IV |
5 |
|
|
Total 14 |
84 |
|
|
Comuna 15 |
||
|
El Retiro |
1 |
|
|
Mojica I |
5 |
|
|
Mojica II - Reubicación |
12 |
|
|
Mojica II - Visaa |
3 |
|
|
Mojica II Visaa- Convenio Emcali |
12 |
|
|
Retiro Vallado |
10 |
|
|
Vallado |
6 |
|
|
Total 15 |
49 |
|
|
Comuna 18 |
||
|
Alto Jordán - Ejido |
2 |
|
|
Alto Nápoles |
3 |
|
|
Colinas Del Sur |
2 |
|
|
Nápoles |
1 |
|
|
Vereda Nápoles |
2 |
|
|
Total 18 |
10 |
|
|
Comuna 19 |
||
|
Bellavista |
1 |
|
|
Mortiñal |
1 |
|
|
Total 19 |
2 |
|
|
Comuna 20 |
||
|
Lleras Camargo |
3 |
|
|
Los Cerros |
1 |
|
|
Pueblo Joven |
3 |
|
|
Siloe |
4 |
|
|
Total 20 |
11 |
|
|
Comuna 21 |
||
|
Ciudadela Desepaz |
199 |
|
|
La Ceiba |
9 |
|
|
Pizamos I - Independiente |
16 |
|
|
Pizamos I Independiente Generación De Empleo |
51 |
|
|
Pizamos I - Reubicados |
24 |
|
|
Pizamos I Desepaz - Resolución 027/ 98 |
379 |
|
|
Pizamos I Reubicados Zona Alto Riesgo |
1 |
|
|
Pizamos I Reubidos Zona Alto Riesgo |
49 |
|
|
Urbanización Villapaz |
13 |
|
|
Villa Paz Desepaz |
7 |
|
|
Total 21 |
748 |
|
|
Corr. Navarro |
Navarro |
1 |
|
Corr. Buitrera |
Corregimiento La Buitrera |
2 |
|
Total |
|
968 |
Impacto social
- Con la reducción del 100% de los intereses se generará un impacto social positivo, donde se mitigarán las consecuencias, generadas en muchos de los beneficiarios de los programas de vivienda, a causa de las pocas oportunidades laborales, como: cuotas de créditos difíciles de pagar por el incremento continuo del saldo de sus intereses moratorios.
- Se protegerá el derecho constitucional del deudor de contar con una vivienda, respetando su dignidad humana, garantizando su igualdad real y material.
- 968 hogares con crédito de vivienda (población estimada de 3.900 habitantes) que se acojan al presente acuerdo, podrán ver cada vez más cerca el sueño de ser propietarios de su vivienda.
- Los hogares que se titulen a través del presente acuerdo, que acrediten posesión o propiedad de la vivienda, podrán acceder a subsidios para mejoramiento de su vivienda.
- Las condiciones especiales de pago permitirían reducir, en gran medida, el saldo total de mora que presenta la cartera de la Secretaría de Vivienda Social y Hábitat, lo que permitiría cumplir con el Plan de Desarrollo.
Paso a paso para realizar acuerdo distrital 567 de 2023
- Revision estado de cuenta
- Solicitud acogimiento Acuerdo Distrital 567 del 2023
- Verificación de requisitos para acceder al 100% disminución de intereses.
- Pago total del capital
|
ESTADO DE CUENTA |
|
|
CAPITAL NO CAUSADO |
0 |
|
CAPITAL ATRASADO |
12,432,388 |
|
INTERES CORRIENTE ATRASADO |
17,379,441 |
|
INTERES DE MORA |
5,742,202 |
|
FINANCIACION DIFERIDA ATRASADA |
0 |
|
FINANCIACION DIFERIDA NO CAUSADA |
0 |
|
INTERESES NO CANCELADOS |
0 |
|
CUOTA INICIAL PENDIENTE |
0 |
|
TOTAL DEUDA |
35,554,031 |
- Suscripción acuerdo de pago:
- Cumplimiento de requisitos legales.
|
REQUISITOS EN RELACION AL MONTO DE LA FACILIDAD A SUSCRIBIR |
|||
|
Rango |
Unidad Valor Tributario |
Requisitos en relación a la facilidad de pago |
|
|
Desde |
Hasta |
||
|
1 |
0 |
150 |
1. Copia cédula deudor |
|
2 |
150,1 |
300 |
1. Copia cedula del deudor 2. Certificado de Ingresos del deudor que supere 3 veces el valor de la cuota del deudor. |
|
3 |
300,1 |
450 |
1. Copia cédula del deudor 2. Certificado de Ingresos que supere 4 veces el valor de la cuota. 3. Certificación bancaria del deudor |
|
4 |
450,1 |
600 |
1. Copia cédula del deudor y codeudor 2. Certificado de Ingresos que supere 4 veces el valor de la cuota. 3. Certificación bancaria del deudor y codeudor. |
|
5 |
600,1 |
750 |
1. Copia cédula del deudor y codeudor. 2. Certificado de Ingresos que supere 4 veces el valor de la cuota. 3. Certificación bancaria del deudor y codeudor con propiedad raíz. |
|
6 |
750,1 |
En Adelante |
Radicación por orfeo y constitución de garantía. |
Valor de la UVT 42.412.
- Pago de la cuota inicial del 5% al 25% del valor del capital adeudado.
|
CUOTA INICIAL PARA UNA FACILIDAD DE PAGO |
||||
|
RANGO PLAZO/MESES |
PLAZO |
CUOTA INICIAL COBRO PERSUASIVO |
VALOR CUOTA INCIAL |
VALOR CUOTAS MENSUALES |
|
De 1 a 18 |
18 |
5% |
$ - |
$ - |
|
De 19 a 24 |
24 |
10% |
$ - |
$ - |
|
De 25 a 36 |
36 |
15% |
$ - |
$ - |
|
De 37 a 48 |
48 |
20% |
$ - |
$ - |
|
De 49 a 60 |
60 |
25% |
$ - |
$ - |
- Proceso de titulación previo cumplimiento de requisitos resolución 1622.
EJEMPLO: Mejor escenario para el deudor con mayor cartera morosa.
Fecha de publicación 21/07/2023
Última modificación 21/07/2023