Conozca condiciones y requisitos para el proceso de titulación gratuita de predios fiscales

La titulación de predios fiscales en el Distrito de Santiago de Cali se ha convertido en una de las prioridades del gobierno de puro corazón que, a través de la Secretaría de Vivienda Social y Hábitat, buscará otorgar este beneficio de manera gratuita a más de 2 mil familias, gracias al Acuerdo N° 033 aprobado por el Concejo de la ciudad, en la vigencia 2020.

Durante los primeros meses del año, la Secretaría de Vivienda inició el proceso de recepción de documentos para hogares que requieren avanzar en este proceso dando a conocer las comunas habilitadas, al igual que las condiciones y requisitos necesarios para cumplir esta iniciativa.

“Estamos avanzando en este proceso de legalización de predios fiscales que han sido ocupados en determinadas comunas de la ciudad durante más de 10 años; con este propósito, la titulación se realizará según lo establecido en el Acuerdo, donde se faculta al Distrito para ceder a título de propiedad dichos terrenos”, explicó Carlos Alberto Narváez, subsecretario de Mejoramiento Integral y Legalización.

Las comunas beneficiadas son: 1, 6, 11, 12, 13, 14. 15, 17, 18, 19, 20 y 21 previo cumplimiento de los requisitos para adelantar el proceso ante la Secretaria de Vivienda.

Condiciones:

1. No ser propietario ni adjudicatario en la Secretaría de Vivienda Social y Hábitat.

2. El predio no puede ser un bien de uso público, destinado a salud y/o educación.

3. El predio no podrá encontrarse en zona de riesgo, conservación o protección ambiental.

Requisitos:

1.    Los integrantes del hogar no podrán ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.

2.    No haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda, que haya sido aplicado.

3.    No haber sido beneficiario de las coberturas de tasa de interés, salvo las excepciones establecidas en la ley.

4.    Acreditar ocupación continua del inmueble con mínimo diez (10) años de anterioridad, al inicio del procedimiento administrativo.

Documentos para estudios de titulación:

1. Solicitud de prefactibilidad para el trámite de titulación gratuita, suministrada por la Secretaría de Vivienda Social y Hábitat, ubicada en la avenida 5ª Norte # 20 – 08, Edificio Fuente Versalles.

2. Fotocopia de la cédula del solicitante, esposa (o) y/o mayores de edad que conformen el hogar.

3. Acreditar ocupación continua del inmueble aportando la certificación de residencia emitida por la Alcaldía de Cali y/o la Junta de Acción Comunal.

4. Aportar Paz y Salvo del Impuesto Predial correspondiente a la construcción o mejora.

5. Fotocopia de registro civil de los hijos menores de edad (si aplica).

6. Fotocopia que acredite la protocolización de la mejora (compraventa, permuta u otros).

7. Manifestación escrita de estado civil con indicación de tenencia de hijos menores de edad.

Las familias que se encuentren en las comunas establecidas podrán acercarse a la Secretaría de Vivienda, confirmar el estado actual del predio e iniciar el proceso siendo la oportunidad de convertirse en legítimos propietarios.

El organismo también se encuentra adelantando brigadas de asesoría en titulación en algunos sectores de la ciudad orientando a los ciudadanos para iniciar el proceso informando a través de las redes sociales @ViviendaCali

#CaliUnidaPorlaVida

Adriana Mosquera