Ciudad Paraíso: la apuesta de renovación urbana que transforma el centro de Cali en un polo de vivienda de alta calidad y desarrollo
- El proyecto abarca 20 manzanas estratégicas (calles 12 a 15 y carreras 10 a 15), reconocidas oficialmente como el nuevo barrio Ciudad Paraíso.
- Ubicación estratégica: cerca del centro histórico, el circuito comercial, el barrio Obrero y las principales sedes administrativas de la ciudad.
Santiago de Cali, 9 de octubre de 2026
La transformación del centro de Cali avanza hacia una nueva etapa, donde la habitabilidad y el desarrollo urbano son los grandes protagonistas.
En el marco del ‘Plan Cristo Rey’, el corazón de la capital vallecaucana experimenta un proceso de renovación integral en un polígono estratégico de 20 manzanas: entre las calles 12 y 15 y las carreras 10 y 15, oficializado mediante el Acuerdo 0636 de 2026 del Concejo Distrital como el barrio Ciudad Paraíso.
Este proyecto trasciende el ordenamiento operativo, para consolidar un modelo de ciudad conectada y sostenible.
Las soluciones habitacionales cuentan con estándares de ingeniería sismorresistente, áreas de esparcimiento y una integración directa con más de 45 mil metros cuadrados de espacio público y zonas verdes.
Su ubicación privilegiada sitúa a los futuros residentes a pasos del comercio tradicional del centro, del patrimonio histórico, de los principales despachos de la administración pública y de distritos culturales emblemáticos como el barrio Obrero; todo articulado con la futura Terminal Central del MIO y la nueva sede del búnker de la Fiscalía General de la Nación.
Alianza público-privada para un nuevo entorno urbano
La consolidación de Ciudad Paraíso responde a una sinergia entre el Gobierno Distrital y el sector constructor privado, que busca evitar el desplazamiento de la población hacia la periferia o municipios vecinos por razones de costos, habilitando suelo céntrico para proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) y de Interés Prioritario (VIP).
“Las personas no se van a comprar vivienda fuera de Cali porque quieran irse, sino por los costos. Ahí cobra gran relevancia la renovación urbana en el centro: habilitar suelo, no para proyectos costosos fuera del alcance de la gente, sino para VIS y VIP, permitiendo que la mano de obra caleña se quede en Cali y trabaje aquí. La preocupación del alcalde Alejandro Eder es generar oferta accesible en el suelo urbano caleño”, argumentó María del Mar Mozo, secretaria de Vivienda Social y Hábitat Distrital.
Desde la perspectiva del sector privado, Santiago de Valdenebro, gerente regional occidente de la Constructora Prodesa, dijo que esta alianza público-privada busca recuperar el corazón de la ciudad; brindar a los caleños oferta habitacional en una localización privilegiada; además de resaltar el respaldo institucional en la zona.
“La Alcaldía ha prestado un apoyo integral para atender al habitante de calle y a las familias. Esto refuerza la iniciativa de recuperar el territorio, para que la población que va a revitalizar el centro esté en un ambiente más seguro”, sostuvo Valdenebro.
Articulación institucional
La transformación de Ciudad Paraíso articula la gestión social, el mejoramiento del entorno y la coordinación constante entre el sector público y las empresas constructoras.
Desde la Empresa de Desarrollo y Renovación Urbana (EDRU), José Colorado, director de Planes Parciales, recalcó que el proceso abarca aspectos de mejoramiento integral y bienestar para la ciudadanía, más allá de la infraestructura en concreto.
“Tenemos el proyecto ‘Ágora’ con un 60% de avance; ‘Amara’ con 900 futuras viviendas; más de 330 en ‘Paraíso Central’ y un desarrollo de 800 viviendas en la manzana 167, liderado por la Secretaría de Vivienda. Esperamos que con este compendio de acciones logremos aproximadamente 5000 soluciones habitacionales para Cali en la zona”, precisó Colorado.
Cali somos todos ratificando el compromiso de revitalizar el centro histórico y comercial; garantizando un entorno moderno, incluyente y con futuro para todos los caleños; e integrando vivienda accesible, infraestructura de transporte, equipamientos de justicia y seguridad.
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