Planeación socializó con organizaciones comunitarias temas de edificabilidad y usos del suelo en el Centro Histórico de Cali
- El encuentro hizo parte del proceso de participación ciudadana del Plan Especial de Manejo y Protección (PEMP) del Centro Histórico y dio continuidad a los espacios especializados de diálogo.
- La jornada abordó aspectos relacionados con la edificabilidad y los usos del suelo, fundamentales para la protección y gestión del patrimonio arquitectónico y cultural.
- Este encuentro ayuda a alinear el PEMP con la propuesta de ajuste del POT de Santiago de Cali, en el marco de la revisión de ambos instrumentos.
Santiago de Cali, 4 de septiembre de 2026
El Departamento Administrativo de Planeación (DAP) adelantó este viernes (04.09.2026) un nuevo espacio de diálogo con representantes de organizaciones sociales y actores interesados en la protección del patrimonio arquitectónico y cultural de Cali.
El encuentro hizo parte del proceso de participación ciudadana del Plan Especial de Manejo y Protección (PEMP) del Centro Histórico.
La jornada permitió avanzar en el análisis de la edificabilidad y los usos del suelo. También abrió espacio para revisar su articulación con la propuesta de revisión y ajuste del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Santiago de Cali.
Durante el encuentro se analizaron las condiciones que definen las posibilidades de intervención, transformación y aprovechamiento de los inmuebles y sectores del ámbito patrimonial.
En particular, el diálogo permitió abordar la relación entre las actividades residenciales, económicas, culturales y de servicios que hoy conviven en el Centro Histórico. También se revisaron las condiciones normativas necesarias para garantizar la conservación de sus valores patrimoniales.
Uno de los propósitos de estos espacios es reconocer las dinámicas actuales del Centro Histórico. A partir del diálogo con sus diferentes actores, el DAP busca identificar oportunidades y retos. La meta es lograr un equilibrio entre la protección del patrimonio y las necesidades de una zona clave para la estructura urbana de Cali.
"Este encuentro hace parte de la continuidad de las mesas y espacios especializados que hemos venido desarrollando dentro del proceso participativo del PEMP. Buscamos propiciar un diálogo técnico y ciudadano con organizaciones, colectivos y demás actores que tienen interés en las decisiones sobre protección, conservación y gestión del patrimonio cultural del Centro Histórico", señaló Alexandro Banda, subdirector de Planificación del Territorio del DAP.
Articulación entre el PEMP y el POT
El proceso de formulación y ajuste del PEMP se desarrolla de manera articulada con la revisión y ajuste del POT de Santiago de Cali. Cada instrumento conserva sus propias competencias y determinaciones.
El POT establece las principales decisiones sobre el ordenamiento y el modelo de ocupación del territorio municipal. El PEMP, por su parte, desarrolla las condiciones específicas para la protección y manejo del patrimonio cultural en su ámbito de aplicación.
Esta articulación es fundamental. Solo así las decisiones sobre usos del suelo, edificabilidad y desarrollo urbano pueden reconocer las características particulares del Centro Histórico y contribuir a proteger sus valores arquitectónicos, históricos y culturales.
El PEMP del Centro Histórico ya fue presentado al Ministerio de las Culturas, las Artes y los Saberes. La entidad realizó observaciones y solicitó ajustes al documento. Estos aspectos vienen siendo revisados y trabajados por el DAP, en articulación con el proceso de revisión y ajuste del POT.
La participación ciudadana es un componente fundamental de este proceso. Por eso, los espacios especializados permiten recoger las perspectivas, inquietudes y propuestas de quienes tienen conocimiento, experiencia e interés directo en la conservación y gestión del patrimonio de Cali.
El DAP continuará desarrollando las mesas y encuentros previstos dentro del proceso participativo del PEMP. También seguirá con los espacios de participación asociados a la revisión y ajuste del POT. El propósito es fortalecer la construcción colectiva de instrumentos de planificación que respondan a las dinámicas actuales de la ciudad y protejan su patrimonio arquitectónico y cultural.
Comunicaciones Departamento Administrativo de Planeación