Uso comercial regulado en el Bulevar del Río: ‘Jacaranda’ se acoge a la norma y aporta al cuidado del espacio público
- El espacio público del Bulevar del Río no se privatiza: la autorización es temporal, no transfiere propiedad y está sujeta al cumplimiento estricto de la norma, garantizando la libre circulación de todos los ciudadanos.
- Los recursos aportados por el establecimiento se reinvierten en el mantenimiento, mejoramiento y sostenibilidad del espacio público que disfrutan todos los caleños.
Santiago de Cali, 25 de febrero de 2026
Uno de los establecimientos más concurridos del Bulevar del Río, ‘Jacaranda’, se acogió formalmente a la normativa vigente de aprovechamiento económico del espacio público, en cumplimiento del Decreto 0955 de 2022, expedido por la Alcaldía de Santiago de Cali a través del Departamento Administrativo de Planeación.
Esta reglamentación desarrolla lo dispuesto en la Ley 2079 de 2021, que facultó a los municipios del país para establecer las condiciones bajo las cuales se puede autorizar el aprovechamiento económico del espacio público, definiendo actividades susceptibles de retribución y criterios técnicos para su aplicación.
En el caso de ‘Jacaranda’, el establecimiento se acogió a la modalidad denominada extensión de uso, que permite a los comercios ampliar de manera temporal su actividad económica a una porción del espacio público, siempre y cuando cumplan estrictamente con el uso de suelo definido en el Plan de Ordenamiento Territorial, los criterios de localización establecidos por la Administración y la garantía plena de la libre circulación peatonal.
La subdirectora de Espacio Público y Ordenamiento Urbanístico del Departamento Administrativo de Planeación, Melissa Vergara, aclaró que este mecanismo no constituye privatización. “No existe transferencia de dominio ni de derechos reales sobre el espacio público. La autorización es temporal, condicionada y sujeta al cumplimiento de requisitos técnicos. El espacio público sigue siendo de todos los caleños”, precisó.
La funcionaria explicó que, cuando un particular utiliza de manera temporal una porción del espacio público para el desarrollo de su actividad económica, se genera una restricción parcial al uso general. Por ello, la normatividad establece el pago de una retribución económica calculada mediante una fórmula definida en el decreto.
Estos recursos tienen una destinación específica: el mantenimiento, mejoramiento y sostenibilidad del espacio público de la ciudad, lo que redunda en beneficios colectivos para la ciudadanía.
Desde ‘Jacaranda’ destacaron que su decisión responde al compromiso con la legalidad y con el desarrollo ordenado de la ciudad y hace un llamado a otros empresarios a que se acojan a la norma.
“La propuesta de ciudad tiene que construirse de la mano entre la Administración Distrital y el empresariado, donde todos ganemos: los empresarios, al poder contar con una extensión de uso que fortalezca sus negocios, y la ciudad, al consolidar espacios más amables y acogedores para la ciudadanía”, afirmó Andrés Lozano, cofundador de ‘Jacaranda’ y La Arepería en el Bulevar del Río.
El empresario agregó que este tipo de regulaciones permiten avanzar hacia un modelo urbano similar al de ciudades como París, Barcelona y Madrid, donde las terrazas hacen parte del paisaje urbano y las personas conviven de manera positiva y organizada con el espacio público.
Esta normatividad es coherente con el propósito la actual Administración Distrital de recuperar a Cali a través del ordenamiento del territorio y de sus espacios públicos, promoviendo la dinamización económica sin desconocer el carácter colectivo de estos bienes.
El Distrito no está privatizando un espacio que es de todos. Lo que está haciendo es aplicar una norma clara que establece el pago de una retribución únicamente cuando un particular solicita usar de manera temporal una parte del espacio público para desarrollar una actividad económica propia. Es una medida legal y transparente que busca ordenar la ciudad, proteger el derecho colectivo y garantizar que los recursos recaudados se inviertan en el cuidado y mejoramiento de los espacios que disfrutan todos los caleños.
Johana Roa
Comunicaciones Departamento Administrativo de Planeación
Fotografía: Sebastián García.