Cali avanza en la construcción colectiva de su nuevo POT basado en la productividad, la equidad y la sostenibilidad
- El Plan de Ordenamiento Territorial de Cali se formula sobre tres ejes fundamentales: eficiencia y productividad territorial, equilibrio y equidad, y biodiversidad con sostenibilidad.
- La Alcaldía y el Concejo Distrital lideraron un espacio de diálogo, con el apoyo de la Cámara de Comercio de Cali, Camacol, la Cámara Colombiana de Infraestructura y ProPacífico, para construir de manera colectiva el futuro de la ciudad y reconciliar a Cali con su territorio.
Santiago de Cali, 12 de noviembre de 2025
Con el propósito de avanzar hacia un modelo de ciudad planificada, sostenible y equitativa, la Alcaldía de Santiago de Cali, a través del Departamento Administrativo de Planeación (DAP) y en articulación con el Concejo Distrital, realizó el foro “POT de Cali: Ordenar la ciudad, cuidar la vida”, un espacio de reflexión, participación y debate ciudadano sobre los avances en la formulación del Plan de Ordenamiento Territorial (POT).
Durante la jornada, el director del DAP, Diego Andrés Giraldo, explicó que el POT se encuentra en una fase avanzada de diagnóstico y se fundamenta en tres grandes ejes que orientarán el desarrollo de la ciudad en los próximos años: eficiencia y productividad territorial, equilibrio y equidad territorial, y biodiversidad, resiliencia y sostenibilidad.
“La biodiversidad es un eje central del POT como escenario de protección y conservación ambiental, pero también de sostenibilidad. No se trata solo de cuidar el medio ambiente, sino de construir un modelo en el que la presencia humana, la economía y el desarrollo urbano vayan de la mano con la conservación”, afirmó Giraldo.
El funcionario destacó además que el componente socioeconómico busca promover una mezcla equilibrada de actividades productivas, sociales y culturales, que impulsen el desarrollo de equipamientos en todo el territorio.
“Desde el componente cultural y patrimonial, el POT incorpora normas que no solo buscan conservar, sino también transformar el territorio para fortalecer el desarrollo económico y social de Cali”, añadió.
Respecto a los retos identificados durante la fase de diagnóstico, Giraldo señaló que “uno de los principales desafíos fue el conflicto de usos del suelo y el desarrollo urbano de la ciudad. Identificamos un crecimiento desproporcionado y, en algunos casos, sin control de actividades económicas ni mitigación de impactos, lo que ha generado conflictos no solo a nivel territorial, sino también social.”
Agregó que una de las principales apuestas del nuevo POT será resolver las diferencias en materia de usos del suelo mediante una normativa flexible, dinámica y ajustada a las realidades territoriales y sociales de Cali, capaz de responder a las transformaciones naturales del territorio y a los cambios que surgen del propio desarrollo urbano.
Por su parte, el concejal Edison Giraldo, promotor de esta jornada de socialización, resaltó la importancia de generar espacios de encuentro entre la ciudadanía, la academia y los expertos para construir una visión compartida de ciudad. “Es fundamental escuchar voces diversas, con experiencia y conocimiento, que aporten a la proyección y al desarrollo de Cali. Estos escenarios permiten recoger las ideas de los ciudadanos y sentar las bases de la discusión que tendrá lugar en el Concejo el próximo año”, señaló el cabildante.
La Administración Distrital tiene proyectado radicar ante el Concejo Distrital la propuesta del nuevo POT en junio de 2026, luego de un proceso riguroso de diagnóstico y construcción colectiva con las comunidades, los gremios empresariales y la academia.
Desde el sector de los comerciantes, Juan David Ochoa, director de comunicaciones de Grecocentro, enfatizó el valor de la articulación público-privada en la planificación urbana: “para los empresarios es muy importante conocer cómo se está planificando la ciudad, porque somos actores activos del desarrollo económico. Estos espacios generan confianza, esperanza y expectativas positivas que impulsan la inversión y la reactivación económica”, indicó.
Durante el mes de noviembre se realizará otro espacio de socialización del POT, enfocado en el control de bordes, y la última jornada de este año se llevará a cabo a comienzos de diciembre, con una conversación sobre la apuesta de desarrollo económico del oriente de Cali.
Finalmente, desde la Administración Distrital se reitera que el propósito del nuevo POT es reconciliar a Cali con su territorio, a través de una construcción colectiva en la que participen todos los sectores de la sociedad. “Queremos una Cali sostenible, equitativa y productiva; una ciudad ordenada, que cuide la vida y el futuro de todos sus habitantes”, concluyó el director del DAP.
Johana Roa
Oficina de Comunicaciones
Alcaldía de Santiago de Cali