‘Actualízate con Catastro’ y aclare los mitos que están circulando sobre la actualización catastral
Reconocimiento predial
- No crea en la desinformación que circula sobre este proceso. Aquí le brindamos las respuestas reales.
- Tenga en cuenta que la información catastral debe actualizarse en periodos máximos de cinco años.
Santiago de Cali, 12 de agosto de 2024
La actualización catastral sigue avanzando para poner al día la información física, jurídica y económica de los predios en siete de las veintidós comunas de Cali. En torno al tema se han generado algunos mitos que no son ciertos y que vale la pena aclarar.
Desde el mes de abril de 2024 se inició el proceso de actualización catastral, en este se está renovando la información de los predios en las comunas 2, 3, 4, 8, 17, 19 y 22.
La Subdirección de Catastro invita a no creer en información equivocada en torno a la actualización catastral, aquí le aclaramos algunas dudas:
Mito 1: “La actualización catastral significa un aumento automático e injustificado del valor de mi propiedad”.
Realidad: El avalúo catastral se actualiza de acuerdo a la dinámica inmobiliaria del mercado, no es injustificado; por el contrario, es un ejercicio riguroso y técnico que permite determinar el valor de su propiedad, por lo que es importante que sepa que por ley, el avalúo catastral podrá estar entre el 60 % y el 100 % del valor comercial y nunca sobrepasar este último.
Mito 2: “Si no dejo entrar a los reconocedores a mi predio, no se actualizará mi avalúo catastral y no tendré que pagar más de impuesto predial”.
Realidad: El ingreso del reconocedor es fundamental pero no obligatorio, es importante que sepa que la norma nos permite realizar la actualización catastral a través de diferentes métodos de recolección de datos.
Mito 3: “La actualización catastral solo se hace para que la Alcaldía recaude más dinero de los impuestos”.
Realidad: El catastro sirve como insumo para la planificación urbana y la gestión territorial, mantener el inventario actualizado frente a cambios físicos, jurídicos y económicos de los predios es fundamental para el Distrito. Tenga en cuenta que por ley, la actualización es un proceso normativo que debe realizarse máximo cada cinco años.
Mito 5: “Se deben visitar todos los predios de Cali en la actualización catastral”.
Realidad: No es cierto, la actualización catastral es un proceso masivo, en el que no se visitan todos los predios, se visitan las casas en las que se identificaron cambios físicos, de áreas y usos económicos.
Si desea seguir aclarando todo en torno a la actualización catastral, infórmese en las cuentas oficiales del Departamento de Hacienda y consulte los canales de atención.
#ActualízateConCatastro.
- Página web: https://www.cali.gov.co/
- Correo electrónico: info.catastro@cali.gov.co
- Línea WhatsApp: 300 4276220
Patricia Arce Forero
Comunicaciones Departamento Administrativo de Hacienda