Localidad Cali Aguacatal

Localidad Cali Aguacatal

Localidad Cali Aguacatal
Localidad Cali Aguacatal

1. Datos generales

Cali Aguacatal retoma el nombre de los dos ríos que atraviesan la localidad, los cuales han modelado el trazado urbano de la ciudad, desde sus inicios, en la zona noroccidental.

Es la localidad mayormente poblada en el área rural. Igualmente presenta diversas actividades en torno a los ríos antes mencionados.

Área total 13.588 Ha
24% área del municipio.

Tipos de suelo
Suelo Urbano 2.238 Ha
Suelo Rural 11.350 Ha

Composición
No. Barrios: 64
No. Veredas: 36
No. Corregimientos: 8

Mapa Aguacatal 1

2. Socioeconómico

Centralidades
1. San Juan de Dios y San Pedro, que tienen un enfoque empresarial.
2. La centralidad Santa Rosa, con un uso asociado a la vivienda.
3. La centralidad Terminal, de servicios asociados al automóvil.
4. La centralidad San Nicolás, de servicios industriales.
5. La Merced, como aquella asociada a grandes equipamientos.
6. Barrio Industrial.

Pob. Urbana 381.656 Hab
Pob. Rural 17.465 Hab
Total Localidad 399.121 Hab

Estratificación
Estratos: 1,2,3,4,5,6
Estrato moda: 2 > 26%

Población
17% Población Cali

Estrato
Mapa Aguacatal 2

3. Ambiental

A. Áreas Protegidas
- Parque Nacional Natural los Farallones de Cali
- Reserva Forestal Protectora Nacional de Cali
- Reserva municipal de La Laguna
- Áreas protegidas de carácter Municipal SIMAP
- Ecoparque cerro de las Tres cruces – Bataclán
- Ecoparque Aguacatal

B. Cuencas Hidrográficas
- Cuenca Río Cali
Río Cali / Zona baja Río Cali
- Cuenca Río Aguacatal
Río Aguacatal / Zona media Río Cali
- Cuenca Río Felidia
Río Felidia

C. Corredores Ambientales
Corredor verde - vía férrea; Corredor ambiental río Cali; Corredor ambiental río Cauca.

- UPU 3
Articulación proyectos POT con Plan Jarillón y Corredor Ambiental del Río Cali
- UPU 7
Adecuación paisajística / Av. Sexta
- UPU 8
Interconexión salida al mar
Adecuación vial y paisajística de ejes viales y cruces urbanos
- UPU 9
Parque Acueducto San Antonio – Cristales- Belalcázar.
Desarrollo del proyecto Río Cali entre la Calle 5 y la Calle 7 Oeste

D. Amenazas y riesgo / no mitigable
Golondrinas, La Paz, Altos de Menga, Sector Altos de Normandía, Vista Hermosa, Sector Patio Bonito.

Mapa Aguacatal 3

4. Soporte Territorial

- Sistema Movilidad
Vías principales: Carrera 2 Avenida Belalcazar, límite urbano Carrera 23, hacia el Norte K5. Vías interveredales: Pilas del Cabuyal, La Castilla – Montebello.
Estaciones MIO: Menga, Álamos, Vipasa, Prados del Norte, río Cali, Versalles, San Pedro, San Bosco, Fray Damián, Petecuy, Plaza Cayzedo, La Ermita, Centro, Santa Librada, río Cali, Piloto.

- Patrimonio Cultural y Natural
Sitios arqueológicos: Tumbas reportadas por guaquería, petroglifo y tambo, terrazas reportadas con presencia de cerámica. Calle de la Escopeta y Bulevar del Río. Patrimonio Hacienda Menga. Ecoparque Cerro de las Tres Cruces y Bataclán; Ecoparque Aguacatal. Hitos Urbanos: Catedral de San Pedro, Puente Ortiz, Colina de San Antonio, Teatro Municipal, Parque Artesanal Loma de La Cruz, Iglesia de la Ermita.

- Equipamentos Sociales
Equipamientos zona urbana: 577
Equipamientos zona rural: 80
Educación: Colegio Presentación del Aguacatal, Escuela Normal Superior Farallones de Cali, I.E Santa Libada. Corporación CUDES, INEM Jorge Isaacs.
Salud: Fundación Club Noel, Hospital San Juan de Dios, Clínica Nueva EPS, Clínica Saludcoop.
Deporte y recreación: Ecoparque Río Aguacatal, Cerro de las Tres Cruces, Orquideorama, Centro Cultural de Cali, Museo Calima, Museo Arqueológico de La Merced, Museo de Arte Moderno La Tertulia.
Espacios representativos: Centro Administrativo Municipal CAM, Plaza San Francisco – Gobernación del Valle del Cauca, Gato del Río, Zoológico de Cali.Zoológico de Cali.

Mapa Aguacatal 4

5. Ordenamiento Territorial

Potencialidades Establecen normas urbanísticas que permite un manejo diferenciado del territorio.
- Consolidación urbanística C1 - Consolidación Básica C2. - Renovación urbana de redesarrollo R1 - Renovación urbana de cambio de patrón R3, Desarrollo en la zona de Expansión - Conservación

Proyectos Estratégicos POT 2014
- Proyecto Corredor Verde.
- Reubicación de viviendas de zonas de riesgo no mitigable por movimientos en masa.
- Consolidación del Sistema Municipal de Áreas Protegidas (SIMAP).
- Ecoparque Cerro de las Tres Cruces, priorizada para el desarrollo de actividades turísticas y recreativas.

- Los corredores ambientales que son transversales de la estructura ecológica de Santiago de Cali.
- 28 Planes Parciales de Desarrollo
UPU 7
- Proyecto Integral Consolidación del CAM. - Proyecto Integral Estación del Ferrocarril y Parque de la Música. - Proyecto Integral Paseo Avenida Sexta.
UPU 9
- Proyecto Integral Articulación Funcional de los Barrios: El Peñón y Normandía. - Proyecto Integral de Adecuación Urbana de San Antonio y San Cayetano.

Mapa Aguacatal 5

6. Balance

Potencialidades
- Ecoturismo asociado a las áreas protegidas rurales y al río Cali parte de la Vuelta a Occidente.
- Centralidad de comercio y servicios de turismo, restaurantes, bares y vida nocturna, en barrios como El Peñón, San Antonio, Centro y el Bulevar del Río.
- Concentración de 14 equipamientos deportivos y los Ecoparques (Bacatlán, Aguacatal, Cerro de las Tres Cruces- Bacatlán, Parque de la Vida), para la practica de actividades deportivas y recreativas.
- Relaciones de conectividad con la mayor zona industrial del Departamento y con el Pacífico (Puerto Buenaventura) a través de la vía al mar.
- Turismo empresarial y de servicios de salud y bienestar (holístico) del área rural.
- Corredores verdes sobre la cuenca del río Cali en articulación con el Corredor Verde.
- Conservación de áreas patrimoniales, concentración de infraestructura cultural como La Merced, Casa de Obras Públicas.

Retos y Desafíos
- Descontaminación de la cuenca del río Cali.
- Control y manejo de cuerpos de agua.
- Manejo de amenazas por remoción de ladera.
- Revitalización de áreas degradadas.
- Atención de población vulnerable en las zonas de ladera.
- Control de borde urbano, sobre los asentamientos.
- Mejoramiento de la seguridad ciudadana.
- Mejorar las condiciones de movilidad en la salida al noroccidente.

Aguacatal Aguacatal

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Fecha de publicación 15/11/2019
Última modificación 11/12/2019

Versión 7.0.1

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