SIBICA: la plataforma que organiza, protege y hace visibles los bienes inmuebles del Distrito de Santiago de Cali

Santiago de Cali, 24 de noviembre de 2025

Desde su creación en 2016, la plataforma SIBICA (Sistema de Información de Bienes Inmuebles de Cali) se ha convertido en una herramienta esencial para que la ciudad conozca, cuide y gestione de manera transparente los bienes inmuebles que pertenecen a todos los caleños.

Esta iniciativa del Distrito nació con un objetivo simple, pero fundamental: saber con precisión qué bienes existen, dónde están ubicados y cómo se están utilizando, para tomar mejores decisiones y garantizar que el patrimonio público realmente esté al servicio de la comunidad.

“Hoy, gracias a SIBICA, el Distrito cuenta a la fecha un inventario claro y actualizado de 7341 bienes registrados, cifra que refleja la amplitud del inventario y su importancia para distintos sectores de la ciudad”, indicó Noralba García Moreno, directora de la Unidad de Bienes y Servicios.

De este total, 7107 corresponden a bienes de uso público, es decir, espacios y predios destinados a la comunidad, como parques, vías, equipamientos colectivos, etc. Los 234 restantes se clasifican como predios de uso fiscal, asociados al funcionamiento interno de la administración. Este predominio del uso público confirma el enfoque social y territorial del patrimonio distrital.

Para los predios del Distrito se tienen diferentes formas de identificación, entre las más relevantes son el número predial, el número predial nacional, la matrícula inmobiliaria, o incluso, la dirección lo que permite una identificación clara de los diferentes terrenos del municipio.

SIBICA fue concebido para almacenar información de alta calidad sobre las propiedades del Distrito, soportado tanto en la idoneidad del grupo técnico de profesionales encargados, y en la robustez de la infraestructura tecnológica utilizada para proteger los datos.

La plataforma también permite conocer para qué se utilizan estos bienes. La mayor parte está destinada a uso público; a predios fiscales donde operan organismos y programas distritales; a equipamientos urbanos, como colegios, centros de salud, bibliotecas y espacios deportivos; y a vivienda, especialmente en zonas donde el Distrito ha adquirido o legalizado inmuebles para beneficio comunitario.

La información a la fecha muestra que el Distrito administra una gran diversidad de bienes inmuebles, pero algunos grupos destacan claramente. El tipo de bien más común son las vías públicas, que suman 4375 registros en la plataforma SIBICA.

En segundo lugar aparecen las zonas verdes con 1825 bienes, que cumplen un papel fundamental en la vida diaria de los barrios, pues se relacionan con parques y áreas de recreación.

También hay otros tipos de bienes más específicos, como vías peatonales (302) y lotes (232). Además, el inventario incluye categorías más pequeñas —como casas, bodegas, depósitos, oficinas y locales— que, aunque suman menos casos, siguen siendo importantes para atender necesidades puntuales de la ciudad.

Además de organizar y centralizar la información, SIBICA abre las puertas a la participación ciudadana. A través de la plataforma, los caleños pueden consultar mapas, verificar predios del Distrito y reportar posibles usos irregulares o invasiones. Esto convierte a cada ciudadano en un aliado en la defensa del patrimonio público, fortaleciendo el control social y la transparencia.

Cabe destacar que el inventario disponible en la plataforma SIBICA es dinámico y se encuentra en constante actualización. Esto significa que las cifras corresponden al corte más reciente, pero no representan la totalidad de los bienes del Distrito de Cali, ya que el registro continúa creciendo y consolidándose a medida que se incorporan nuevos predios y se depuran los existentes.

Luego de nueve años de funcionamiento, SIBICA sigue consolidándose como una herramienta moderna, cercana y útil para todos. La Alcaldía avanza en nuevas funcionalidades para facilitar aún más el acceso desde cualquier dispositivo. La idea es que se convierta en un sistema transversal y estratégico para la Administración Distrital, constituyéndose en un pilar para la toma de decisiones sobre la gestión, custodia y aprovechamiento de los bienes públicos y fiscales de la ciudad.

Con SIBICA, Cali demuestra que cuando la información pública es clara y accesible, la ciudad avanza hacia una gestión más ordenada, participativa y responsable.

Para acceder a la plataforma se puede ingresar a través del link: www.cali.gov.co/bienes

Comunicaciones Unidad Administrativa Especial de Bienes y Servicios