Cali construye un proyecto que piensa en vivienda para los más vulnerables
María del Mar Mozo Muriel, secretaria de Vivienda de Cali, durante su intervención en el Concejo de la ciudad.
- La Secretaría de Vivienda Social y Hábitat presentó ante el Concejo de Cali el Proyecto de Acuerdo 040, cuyo propósito fundamental es que se autorice al alcalde Alejandro Eder para que entregue, legalmente y sin ningún costo, terrenos públicos de propiedad del organismo distrital a familias que ya habitan allí, con sus viviendas.
Santiago de Cali, 7 de mayo de 2025
La Comisión de Plan y Tierras del Concejo de Cali, tuvo plenaria (06.05.2025) para escuchar los argumentos de la secretaria de Vivienda Social y Hábitat Distrital, María del Mar Mozo Muriel, frente al Proyecto de Acuerdo 040, que busca titular predios a la población más vulnerable de la capital vallecaucana.
Dicha Comisión está conformada por los concejales Édinson Giraldo, Luis Fernando Salazar Guapacha, Tania Fernández, Rodrigo Salazar y Roberto Ortiz.
En el hemiciclo, Mozo Muriel argumentó que la titulación gratuita puede ayudar a muchas personas. “Es un proyecto muy social, lo que evidencia el interés de esta Administración Distrital por apoyar el mejoramiento de la calidad de vida de los más vulnerables”, sostuvo.
Argumentó que esta titulación permite aumentar la base predial y fortalece la economía del Distrito al incrementar la base catastral. “Además, posibilita la aplicación de elementos de ordenamiento territorial, legalización urbanística y regularización de manera previa para, con posterioridad, desarrollar los respectivos programas y promover la formalización del suelo y la planificación urbana”, complementó la secretaria.
Según la funcionaria, se trata de un proceso que no se consolida de la noche a la mañana. “Tiene sus etapas y como parte de este proyecto social tan importante para nuestra ciudad, el propósito es generar o dar esa aprobación durante el periodo de la actual Administración Distrital”, declaró.
“Hay personas viviendo en un predio hace más de 10 años ininterrumpidamente y merecen tener un título. Y nosotros podemos hacerlo gratuitamente con base en la voluntad política que pueda generar este Concejo de Cali”, puntualizó María del Mar Mozo Muriel.
Beneficios para los nuevos propietarios
| Seguridad jurídica para las familias ocupantes.
| Facilidad para acceder a los subsidios de mejoramiento.
| Mayor acceso a préstamos bancarios al tener una vivienda como garantía.
| Se promueve la formalización del suelo, la planificación urbana y contribuye al ordenamiento territorial y al desarrollo de la ciudad.
Requisitos para acceder a la titulación
| Garantizar la titularidad del bien. Esto se logra con predios fiscales urbanos de propiedad del Distrito, administrados por la Secretaría de Vivienda Social y Hábitat y ocupados con una vivienda por más de 10 años de manera ininterrumpida por el hogar solicitante.
| Acreditar la ocupación del predio con certificado de vecindad, que expide la Secretaría de Seguridad y Justicia Distrital.
| Es importante que los beneficiarios no hayan accedido a otro tipo de subsidio para vivienda y que no posean vivienda en el territorio nacional. En caso de poseer vivienda, la titulación será onerosa, no gratuita.
| Adjuntar una constancia de pago del impuesto Predial, si es el caso, o el cumplimiento del acuerdo de pago celebrado con la entidad territorial, y la ficha catastral registrada por cualquiera de los miembros del hogar.
| Presentar el recibo de servicios públicos domiciliarios, donde figure cualquiera de los miembros del hogar.
| La destinación debe ser únicamente habitacional.
| El predio debe estar ubicado dentro del perímetro urbano de Santiago de Cali y no puede localizarse en zona de riesgo no mitigable o de conservación y protección ambiental.
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Adriana Bermúdez Arango
Comunicaciones Alcaldía de Cali