Ayudas didácticas

PRESENTACIONES

En este espacio encontrarás presentaciones sobre el Ordenamiento Territorial, la estructura del Acuerdo 0373 de 2014, “Por medio del cual se adopta la Revisión Ordinaria de Contenido de Largo Plazo del Plan de Ordenamiento Territorial del municipio de Santiago de Cali” y algunos de los temas que en él se encuentran. Cada tema tiene unos componentes que te ilustrarán el contenido de este documento.

GENERALIDADES DEL POT

En este tema encontrarás la relación del ciudadano, el territorio y la planificación con conceptos como ¿qué es ser ciudadano?, ¿qué es tejido social?, así se inicia con la comprensión de que el territorio es más que un espacio físico y que es el lugar donde el Plan de Ordenamiento Territorial logra su visión con un modelo de ordenamiento donde confluyen los aspectos más relevantes para el desarrollo físico espacial y social de un municipio.

Temas como la legislación nacional y el ordenamiento territorial se vuelven el soporte, para la construcción colectiva de una guía denominada Plan de Ordenamiento Territorial. Conocerás los aspectos básicos para llegar a dicha construcción; los actores que participan en ella, el periodo de vigencia, la relación con el Plan de Desarrollo para su implementación, entre otros aspectos.

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Nota: los contenidos de la presentación son un resumen de algunos temas que hacen parte del POT

LOS CONTENIDOS DEL DOCUMENTO POT

En este tema encontrarás un acercamiento al documento del POT, reconociendo en primera medida los contenidos del articulado del Acuerdo 0373 de 2014, “Por medio del cual se adopta la Revisión Ordinaria de Contenido de Largo Plazo del Plan de Ordenamiento Territorial del municipio de Santiago de Cali”

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MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

En este tema podrás identificar que la visión del POT se encuentra expresada en un Modelo de Ordenamiento Territorial, pensado para crear las pautas de materialización de esta guía para el ordenamiento físico. Para iniciar existen unas políticas que mediante objetivos puntuales mencionan hacia donde se conduce, así mismo verás la forma en que, como instrumento de planificación de territorio, busca ser más cercano en las intervenciones por medio de las denominadas Unidades de Planificación Urbana - UPU y Unidades de Planificación Rural UPR.

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SISTEMA AMBIENTAL

Este tema se refiere al conjunto de ofertas y restricciones ambientales y geográficas, con especial énfasis en las cuencas hidrográficas y fuentes de agua, elementos que articulan y estructuran el territorio urbano - rural, y en las dinámicas geológicas, climatológicas e hidrológicas, a partir de las cuales se determinan las opciones de uso, ocupación y manejo del territorio.

A través de sus componentes; Amenazas y Riesgos, la Estructura Ecológica Municipal, y la Calidad Ambiental, se busca el reconocimiento de la oferta ambiental como base del ordenamiento con especial énfasis en la gestión del riesgo y la estructura ecológica municipal como elemento distintivo y potenciador de la calidad de vida.

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PATRIMONIO CULTURAL y NATURAL

En este tema podrás identificar los componentes del Patrimonio Natural y Cultural de nuestro municipio; aquí verás cómo existen elementos patrimoniales naturales conformados por los componentes de la Estructura Ecológica Principal y los elementos del Sistema de Espacio Público de la Estructura Ecológica Complementaria, así como los bienes materiales de naturaleza mueble e inmueble.

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ESTRUCTURA FUNCIONAL DEL POT

El siguiente tema es amplio, en él podrás identificar los sistemas que tiene el municipio para su funcionamiento en cuanto a actividades humanas se refiere. Estos sistemas son: el de Movilidad, el de Espacio Público, el de Equipamientos y el de Servicios Públicos Domiciliarios y Tecnologías de la Información y las Comunicaciones.

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LA ESTRUCTURA SOCIOECONÓMICA

En este tema se hace el reconocimiento de los espacios urbanos diferenciados por actividades, ya sean residenciales, económicas o de servicios, en los cuales se aplica la normativa de tratamientos urbanísticos, áreas de actividad, usos del suelo y edificabilidad. Además, las formas de crecimiento que plantea el POT para Cali, la densificación y la expansión urbana.

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LOS INSTRUMENTOS PARA EL DESARROLLO DEL POT

En este tema encontrarás los diferentes mecanismos que existen para hacer realidad las apuestas territoriales, estos son:

1. Los instrumentos de Planificación, que permiten adelantar un ordenamiento del territorio, tendiente a un manejo eficaz y eficiente del suelo, a través de la asignación de normas específicas en relación con el uso del suelo, la intensidad de dicho uso y las condiciones específicas de edificación.

2. Los Instrumentos de Gestión, se refieren a la gestión del suelo como parte de la función pública del ordenamiento del territorio municipal, que se realizará con aplicación de todos aquellos instrumentos dispuestos por la norma jurídica vigente, entre los cuales, están:

• Los de la prevalencia del interés general sobre el particular.
• Los de función social y ecológica de la propiedad.
• Los de distribución equitativa de cargas y beneficios

3. Los Instrumentos de Financiación, para los propósitos y proyectos del Plan de Ordenamiento Territorial, que se realizará conforme a las herramientas legales dispuestas por la legislación vigente, entre las cuales se encuentran:
los impuestos, las contribuciones, las tasas y los bonos y pagarés de reforma urbana, entre otros.

La bitácora se entiende como un documento de trabajo para el proceso de aprendizaje acerca del Acuerdo 0373 de 2014, Plan de Ordenamiento Territorial de Cali, se puede descargar en el siguiente enlace:

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