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Área residencial periférica del norte de la ciudad, que cumple el papel de borde urbano y puerta de entrada desde el Aeropuerto Internacional Alfonso Bonilla Aragón del municipio de Palmira. Alberga el 10 % de la población de Cali y registra la densidad más alta de todas las UPU.

Localización: ubicada al nororiente de la ciudad, desde el río Cali extendiéndose en franja paralela al río Cauca.

Área total: 653,68 hectáreas.

Límites:
Norte: jarillón del río Cali.
Oriente: jarillón del río Cauca.
Occidente: calle 70.
Sur: carrera 8.

Vías principales: calle 70, avenida Ciudad de Cali, carreras 1, 7 y 8.

Área residencial del oriente de la ciudad, concebida como la mayor zona residencial de los sectores populares. Presenta actividad comercial en corredores de movilidad y cuenta con las centralidades de Julio Rincón y Aguablanca.

Localización: ubicada al oriente de la ciudad, colindante con el corregimiento de Navarro y el río Cauca

Área total: 2.203,95 hectáreas.

Límites:
Norte: carrera 8.
Oriente: límite del perímetro urbano con el río Cauca.
Occidente: calle 70.
Sur: límite del perímetro urbano con el corregimiento de Navarro.

Vías principales: carrera 23, carrera 25, avenida Ciudad de Cali, calle 70, avenida Simón Bolívar, carrera 28D, carrera 29, carrera 39 y carrera 46.

Área aledaña al centro tradicional, que cumple el papel de zona de extensión de las actividades empresariales, comerciales y de servicios del centro. Constituye además un área de transición entre el centro y las áreas residenciales del norte.

Localización: ubicada al noroccidente de la ciudad, aledaña al centro tradicional albergando uno de los mayores centros de empleo de la ciudad, con servicios empresariales, financieros y comerciales. La atraviesa el río Cali.

Área total: 289,42 hectáreas.

Límites:
Norte: calle 40N.
Oriente: río Cali y corredor férreo.
Occidente: límite del perímetro urbano con el corregimiento de Golondrinas.
Sur: carrera primera.

Vías principales: avenida primera, avenida sexta y avenida Las Américas.

Área residencial periférica del occidente de la ciudad, que cumple el papel de borde urbano, de entrada y salida al mar y al distrito de Buenaventura. Carente en algunos casos de condiciones urbanas adecuadas para su funcionamiento.

Localización: ubicada al noroeste de la ciudad, colindante con el área rural. Es atravesada por los ríos Aguacatal, Cali y Cañaveralejo.

Área total: 764,65 hectáreas.

Límites:
Norte: ímite del perímetro urbano con los corregimientos de El Saladito, La Castilla y Montebello.
Oriente: calle 1 (avenida Circunvalación).
Occidente: límite del perímetro urbano con el corregimiento de Los Andes.
Sur: límite del perímetro urbano con el corregimiento de La Buitrera.

Vías principales: avenidas 4 Oeste y 5 Oeste, carreras 4 y 56, y calle 1 (avenida Circunvalar).

Área residencial intermedia entre la actividad del centro y las áreas del borde periférico del occidente. Cumple el papel de área de identidad comunitaria en el imaginario, por la calidad urbana de los barrios que la conforman y los elementos representativos presentes. Es una zona estratégica al localizarse muy cerca del principal centro de empleo de la ciudad.

Localización: ubicada al suroccidente de la ciudad, con áreas consolidadas de calidades urbanas importantes y características particulares presentes en la memoria colectiva de la ciudad. La atraviesa el río Cali y la integran algunos sectores de riesgo bajo por movimientos en masa.

Área total: 312,24 hectáreas

Límites:
Norte: límite del perímetro urbano con el corregimiento de Golondrinas.
Oriente: calle 5.
Occidente: calle 1 (avenida Circunvalación).
Sur: carrera 42

Vías principales: calle 5 y calle 1 (avenida Circunvalación).

Área mixta que se constituye como una zona que concentra las principales actividades de servicios especializados y complementarios al centro, además de principales equipamientos de la ciudad. Constituye una zona de transición entre la actividad central y las áreas residenciales del sur de la ciudad.

Localización: ubicada al suroccidente de la ciudad, en una posición intermedia entre el centro tradicional y áreas residenciales del sur.

Área total: 656,90 hectáreas.

Límites:
Norte: carrera 15.
Oriente: autopista Suroriental.
Occidente: calle 5.
Sur: río Cañaveralejo.

Vías principales: calle 5, calle 6 (avenida Roosevelt), calle 9 y calle 10 (autopista Suroriental).

Área principalmente residencial, localizada en el centro geográfico como un conector entre el sector oriental y occidental de la ciudad.

Por sus características de ocupación, se define como un área propicia para el desarrollo de estrategias de densificación urbana, es decir, se proyecta como una zona de transformación que estará articulada al desarrollo del proyecto Corredor Verde.

Localización: ubicada en la parte centro-sur de la ciudad, es bordeada por el corredor férreo de la calle 25, donde se plantea el proyecto Corredor Verde.

Área total: 346,81 hectáreas.

Límites:
Norte: diagonal 23.
Oriente: calle 25 (corredor férreo).
Occidente: calle 10 (autopista Suroriental).
Sur: carrera 50.

Vías principales: calle 10-Diagonal 23 o autopista Suroriental, calle 25 y las carreras 50, 44, 39 y 34.

Área residencial del sur de la ciudad, concebida como la mayor zona residencial de los sectores de estratos medios y medio altos, con condiciones urbanas adecuadas tanto en espacio público como en equipamientos, movilidad y servicios públicos.

Localización: ubicada al sur de la ciudad, es atravesada por el río Meléndez y bordeada por los ríos Lili y Cañaveralejo.

Área total: 1.617,04 hectáreas.

Límites:
Norte: carreras 50 y 56.
Oriente: calle 50
Occidente: calles 1 y 5.
Sur: carrera 100 y río Lili.

Vías principales: calles 5, 13, 16, 25 y 1 (avenida Circunvalación) y las carreras 50, 66, 80 y 100.

Área residencial periférica del suroccidente de la ciudad, que cumple el papel de borde urbano limitado por los cerros tutelares. Carece, en algunos casos, de condiciones urbanas adecuadas para su funcionamiento.

Localización: ubicada al suroccidente de la ciudad, colindante con el ecoparque Cerro de La Bandera y bordeada por el río Meléndez.

Área total: 558,8 hectáreas.

Límites:
Norte: carrera 67.
Oriente: calle 5.
Occidente: límite del perímetro urbano con el corregimiento de La Buitrera
Sur: río Meléndez.

Vías principales: calle 5, calle 4, carrera 70 – avenida Los Chorros, calle 1 - avenida Circunvalar, carrera 80 y carrera 94.

Área de conurbación y articulación urbana con el municipio de Yumbo, que complementa las actividades propias de Santiago de Cali con las del municipio vecino, a través de importantes ejes de conectividad vial con la región del norte del Valle. Contiene alturas de valor paisajístico con gran valor ambiental (Loma La Perla).

Localización: ubicada al noroccidente de la ciudad, entre la ladera y el río Cali, colindante con el municipio de Yumbo.

Área total: 677,37 hectáreas.

Límites:
Norte: municipio de Yumbo.
Oriente: río Cali.
Occidente: corregimiento de Golondrinas.
Sur: corredor férreo de la calle 25.

Vías principales: corredor férreo de la calle 25 y las avenidas 2N, 3N 4N y 6N.

Área de importancia estratégica regional para Santiago de Cali, con áreas potenciales para la localización de grandes equipamientos y generación de espacio público, así como de actividades logísticas y empresariales vitales para la competitividad del municipio y la región.

Localización: ubicada al nororiente de la ciudad, alberga las zonas con mayor concentración de industria, así como actividad comercial y de servicios.

Área total: 1.209,76 hectáreas.

Límites:
Norte: río Cali y avenida 2N.
Oriente: calle 70 o autopista Oriental.
Occidente: corredor férreo de la calle 25.
Sur: carrera 8

Vías principales: calle 70, carrera 80, calle 25, carrera 7 y carrera 1.

Área residencial de conexión y articulación funcional entre la zona más poblada (UPU 4) y la zona de mayor concentración de empleo (centro tradicional) de la ciudad. Con algunos sectores potenciales para densificar.

Localización: ubicada en el centro geográfico de la ciudad, es bordeada por el corredor férreo de la calle 25, donde se plantea el proyecto Corredor Verde.

Área total: 1.060,38 hectáreas.

Límites:
Norte: carrera 8.
Oriente: calle 70.
Occidente: corredor férreo de la calle 25.
Sur: calle 36.

Vías principales: calle 27, calle 34, calle 44, autopista Oriental, carrera 12, carrera 15, calle 10 o autopista Suroriental, transversal 29, carrera 29 y carrera 39.

Principal área de concentración de actividades de la ciudad, que se concibe como el principal centro de empleo de la ciudad que genera movimiento continuo de población flotante.

Localización: se ubica en el centro tradicional de la ciudad, entre el río Cali y el corredor férreo de la calle 25, donde se plantea el proyecto Corredor Verde.

Área total: 330,73 hectáreas.

Límites:
Norte: río Cali.
Oriente: calle 25.
Occidente: calle 5.
Sur: carrera 15

Vías principales: calle 25, carrera 1, carrera 15 y calle 5.

Área residencial orientada a la densificación con vivienda para estratos altos y la recuperación y aprovechamiento de sus valores ambientales, para el disfrute de toda la comunidad como elementos de encuentro ciudadano

Localización: Se ubica al sur de la zona urbana de Santiago de Cali, limita al oriente con la calle 25 o Corredor Verde, al occidente con el borde urbano y la Unidad de Planificación Rural 4 – Pance, al norte con el borde sur del río Meléndez, la carrera 100, bordea el barrio San Joaquín por la calle 16 y carrera 95, al sur con la carrera 127.

Área total: 1.120,8. hectáreas.

Vías principales:Calle 18 Av Cañasgordas, Calle 16, Carrera 100, Calle 13 Av Pasoancho, Autopista Cali – Jamundí y Carreras 122. 125 y 127.

Área definida para el proceso de expansión urbana y consolidación de la ciudad hacia el sur, constituida como la puerta de entrada y salida al sur del país, que articula el área urbana de Cali con el municipio de Jamundí.

Localización: Se ubica en la zona de expansión de la ciudad, limita al margen izquierdo por la calle 25 (conexión Cali–Jamundí), al oriente por la calle 61 (borde oriental del área de expansión), al norte por la carrera 50 (canal Interceptor Sur) y al sur por la carrera 143. Colinda con las Unidades de Planificación Urbana (UPU) 12 – Valle del Lili y 14 – Pance y la Unidad de Planificación Rural (UPR) 5 – Río Cauca.

Área total: 1.633,5. hectáreas.

Vías principales:Autopista Cali – Jamundí, Vía a Puerto Tejada, Calle 18 Av Cañasgordas y Carrera 109.