• PLANES PARCIALES

EMRU desarrolla Planes Parciales de Renovación en Santiago de Cali, buscando mejorar  las condiciones de habitabilidad de la población residente en el área de afectación directa e indirecta de los planes parciales de Renovación Urbana.

¿Qué es un plan parcial?
El plan parcial es un instrumento de planificación complementario del POT, que actúa en áreas determinadas del suelo urbano y en el suelo de expansión urbana que requieren una intervención estratégica e integral.  Los planes parciales buscan garantizar que las propuestas de intervención para estas áreas superen su marco físico – funcional e incidan coherentemente en aspectos sociales y económicos que mejoren la calidad de vida de los habitantes.

¿Qué es un plan parcial de Renovación Urbana?
Un plan parcial de renovación urbana se lleva a cabo en zona de alto deterioro físico y socioeconómico, donde las estructuras físicas están consolidadas  pero requieren modificaciones para la utilización eficiente del área de planificación.
El plan definirá las propuestas en lo que respecta a los sistemas estructurantes en materia ambiental, de servicios públicos, vial y de transporte, de espacio público, de equipamientos  colectivos y la localización de la vivienda en zonas de óptima urbanización.

¿Qué espera EMRU con los planes parciales?
- El mejoramiento de las condiciones de habitabilidad de la población residente en el área de afectación directa e indirecta de los planes parciales de renovación urbana.
- El fortalecimiento de la actividad residencial (vivienda y usos compatibles).
- La reactivación económica de áreas deprimidas con proyectos de inversión inmobiliaria.
- El aprovechamiento del espacio público para el disfrute social, en óptimas calidades ambientales.