Incorporación de obras físicas en los predios sometidos o no sometidos al régimen de propiedad horizontal

Trámite

Parcialmente en línea

Se conoce como: Mutación de tercera clase

Dependencia:

Departamento Administrativo de Hacienda Municipal

Descripción:

Inscripción o cancelación en las bases de datos catastrales de las edificaciones (total o parcial) de un predio, producto de nuevas construcciones, demolición de las mismas o cambio de destino económico de los predios.

Dirigido a
Temática
  • Vivienda

  • Urbanismo


Personas Naturales
  • Ciudadanos

  • Adulto (Entre los 18 y los 59 años)

  • Adulto mayor (De 60 años en adelante)

  • Extranjeros


Personas Jurídicas
  • Instituciones o dependencias públicas

  • Organizaciones



Localización

Lugar de atención:

Subdirección de Catastro Municipal

Dirección: Av. 2 Norte # 10 - 70, CAM, Sótano 2

Teléfono: 8856191

Horario de atención: Lunes a Viernes 08:00 a.m. a 12:30 p.m. y 02:00 p.m. a 05:30 p.m.

Lugar de pago: Entidades bancarias ubicadas en la plazoleta de la Tesorería Municipal

Responsable: Departamento Administrativo de Hacienda Municipal - Subdirección de Catastro Municipal

Tiempo de respuesta: 30 días hábiles

Pagos

Requiere Pago: Si

Costo:

Estampilla Pro-Desarrollo Urbano (0,04 UVT)
Estampilla Pro-Cultura (0,06 UVT)

Documentos requeridos

1) Solicitud escrita del trámite. (Original)

2) Cédula de ciudadanía o Cédula de extranjería. (Fotocopia)

3) Plano protocolizado en la escritura de propiedad horizontal. (Original)

Anotaciones adicionales: A escala en medio físico y/o magnético (formato dwg) ligado a las coordenadas de Cali, en sistema de coordenadas Magna Sirgas Origen Oeste.

Excepción: En caso de incorporación de construcción en predios sometidos a régimen de propiedad horizontal.

4)Licencia urbanistica de construcción. (Original)

Excepción: En caso de incorporación de construcción en predios sometidos a régimen de propiedad horizontal.

5) Escritura pública debidamente registrada. (Fotocopia)

Anotaciones adicionales: Cuando se trate de predios sometidos a propiedad horizontal, la escritura debe contener el reglamento de propiedad horizontal así como sus reformas, adiciones, aclaraciones si las hay.

6) Poder. (Original)

Excepción: Cuando se actúe mediante apoderado.

 

Verificaciones de la Institución

1) Acreditar la calidad de propietario o poseedor del predio.

Nota: para cumplir con esta acción no debe adjuntar ningún soporte. La institución verificará que usted cumpla con lo que se solicita.

2) Estar constituido legalmente ante la cámara y comercio.

Nota: para cumplir con esta acción no debe adjuntar ningún soporte. La institución verificará que usted cumpla con lo que se solicita.

3) Esperar visita del funcionario asignado por la Subdirección de Catastro para la verificación de los elementos físicos y jurídicos del predio.

Nota: para cumplir con esta acción no debe adjuntar ningún soporte. La institución verificará que usted cumpla con lo que se solicita.

Enlaces

Versión 7.0.1

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