Legalización urbanística de asentamientos humanos

Trámite

Presencial

Dependencia:

Departamento Administrativo de Planeación Municipal

Descripción:

Reconocimiento de la existencia de los asentamientos humanos constituidos por viviendas realizadas antes del 27 de junio de 2003, con el fin de aprobar los planos urbanísticos y expedir la reglamentación urbanística. La legalización de los asentamientos implica la incorporación al perímetro urbano y de servicios, cuando a ello hubiere lugar y la regularización urbanística del asentamiento humano, sin contemplar la legalización de los derechos de propiedad en favor de eventuales poseedores.

Dirigido a
Temática
  • Vivienda

  • Urbanismo


Personas Naturales
  • Ciudadanos

  • Extranjeros


Personas Jurídicas
  • Instituciones o dependencias públicas

  • Organizaciones



Localización

Lugar de atención:

ALCALDIA MUNICIPAL DE SANTIAGO DE CALI 
Dirección: CAM Avenida 2norte #10 - 70
Teléfono: 8812561

Responsable: Departamento Administrativo de Planeación Municipal / Subdirección de Espacio Público y Ordenamiento Urbanístico

Tiempo de respuesta: 15 Día(s) Hábiles

Documentos requeridos

1) Cédula de ciudadanía. (Fotocopia)

2) Cédula de extranjería. (Fotocopia)

3) Solicitud de Legalización Urbanística de Asentamientos Humanos. (Original y Copia)

4) Plano de loteo (Original)

Anotaciones Adicionales: El cual debe incluir identificación del predio o predios incluyendo sus linderos, de ser posible, matrícula inmobiliaria del predio o predios que conforman el asentamiento humano objeto de legalización, junto con las carteras de campo y hojas de cálculo, en la escala que determine la oficina de planeación Municipal o Distrital, en caso de no existir la conservación catastral del asentamiento humano. Estos planos deberán incluir la delimitación del espacio público que se constituirá a favor del respectivo municipio o distrito y la regularización urbanística propuesta, que establezca las obligaciones y compromisos de las partes. Estos deben estar debidamente rotulados y contener la firma, nombre, identificación y matrícula profesional vigente del arquitecto o ingeniero responsable y del promotor, urbanizador o propietario o el responsable del trámite

5) Escritura pública. (Fotocopia)

Anotaciones adicionales: Que hacen parte del proceso de legalización.

6) Pruebas para establecer la fecha de la ocupación del asentamiento. (Fotocopia)

Anotaciones adicionales: Las cuales podrán ser, entre otras, aerofotografías certificadas del Instituto Geográfico Agustín Codazzi o de la entidad que cumpla sus funciones, escrituras públicas y promesas de compraventa o cualquier otro medio de prueba válido.

7) Acta de conocimiento y aceptación del plano de loteo y del proceso de legalización. (Fotocopia)

Anotaciones adicionales: Firmada por el cincuenta y uno por ciento (51%) de los propietarios o poseedores de los inmuebles incluidos en la legalización.

8) Plano de levantamiento del asentamiento. (Original)

Anotaciones adicionales: El levantamiento topográfico debe iniciar y cerrar amarrado a las placas de control de coordenadas geográficas del municipio y demás condiciones descritas en el numeral 3.2 de la Guía Metodológica 2 - Procedimiento de Legalización de Asentamientos Humanos - del 2005. Deberá contar con las características técnicas definidas por el Departamento Administrativo de Planeación en el Protocolo para la Elaboración y presentación de Planos de Levantamientos Topográficos - MEDE01.04.03.18.P12.PT01

Verificaciones de la institución:

1) Ser propietario del predio.

2) En donde se verificará la existencia del asentamiento humano y su concordancia con la información suministrada en la solicitud.

 

Formularios de solicitud descargable
Nombre:
Solicitud de Legalizacion asentamiento humano.pdf 0.78Mb 14/02/2018
Descripción:

Solicitud de Legalización de Urbanística Asentamientos Humanos


Enlaces

Versión 7.0.1

Powered by Nexura