Uso del suelo al alcance de tus manos: accede al conocimiento con un solo click

El aplicativo web https://usodelsuelo.cali.gov.co/ del Departamento Administrativo de Planeación Distrital está nuevamente activo y disponible. A través de este aplicativo, los usuarios pueden consultar y descargar en línea los conceptos de uso del suelo.

Esto permite conocer las actividades permitidas, condicionadas y no permitidas en los predios que se encuentran dentro de la jurisdicción de Santiago de Cali, de acuerdo con el Acuerdo Municipal No. 0373 de 2014, conocido como el "Plan de Ordenamiento Territorial de Santiago de Cali".

¿Qué es el concepto de uso del suelo?

El concepto de uso del suelo es un dictamen escrito emitido por el curador urbano o la autoridad municipal o distrital competente en materia de licencias, así como la oficina de planeación o la entidad correspondiente. A través de este dictamen, se informa al interesado sobre los usos permitidos en un predio o edificación, de acuerdo con las normas urbanísticas del Plan de Ordenamiento Territorial y sus instrumentos de desarrollo.

Es importante destacar que la emisión de estos conceptos no otorga derechos ni obligaciones al solicitante y no modifica los derechos conferidos por licencias vigentes o ejecutadas (Art. 7 del Decreto Nacional No.1197 de 2016).

¿En qué consiste la aplicación para consultar el concepto de uso del suelo?

La aplicación web es una herramienta que permite a la ciudadanía buscar o ubicar un predio específico a través de un mapa interactivo. Mediante esta aplicación es posible conocer de manera práctica y rápida las actividades económicas que se pueden desarrollar en dicho predio, de acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial vigente.

¿Qué información se obtiene de la aplicación?

La aplicación genera un reporte que muestra las actividades económicas específicas permitidas, condicionadas o no permitidas en el predio consultado. Esta información se basa en la matriz de usos del suelo urbano del Plan de Ordenamiento Territorial vigente, la cual se encuentra detallada en el anexo N° 4 "Matriz CIIU - Usos del Suelo Urbano" y el anexo 5 "Matriz Códigos CIIU - Usos del Suelo Áreas de Manejo Rural" del Plan de Ordenamiento Territorial (Acuerdo Municipal 0373 de 2014).

¿El documento que arroja la aplicación tiene validez como Concepto de Uso del Suelo?

Sí, el documento generado por la aplicación tiene la misma validez que el concepto de uso del suelo expedido por el Departamento Administrativo de Planeación Distrital, a pesar de que no cuente con logos o firmas. La consulta realizada a través de la aplicación brinda la información necesaria para conocer el uso permitido en un determinado predio.

Carolina Restrepo Lenis.