¿Dudas sobre la actualización y el avalúo? Catastro Municipal te responde

“El avalúo catastral de mi casa llegó más alto este año y no entiendo por qué”, “¿Por qué mi avalúo aumentó en esta vigencia?”, “Catastro le subió el avalúo a mi vivienda, explíqueme la razón”; son varias de las manifestaciones que expresan algunos ciudadanos y que a diario son aclaradas por la Subdirección de Catastro Municipal.

Durante el 2018, Catastro realizó la actualización de toda el área urbana de la ciudad, incorporando más de 10.000 predios nuevos a la base catastral del municipio y capturando los que tuvieron cambios significativos en los últimos años, renovando a su vez, el valor de la tierra.  Si un predio no fue visitado porque no tuvo cambios, igualmente el avalúo es reajustado según los nuevos valores del suelo, de acuerdo a las características físicas y las normas urbanas del Plan de Ordenamiento Territorial 2014.

Si un propietario no está de acuerdo con el avalúo de su predio, puede solicitar una revisión de avalúo, teniendo en cuenta puntos como el avalúo catastral del inmueble, el área o tamaño de la propiedad y el destino económico; luego el dueño debe presentar los requisitos en la Subdirección de Catastro para darle solución al trámite.

Pensando en la comodidad de los ciudadanos, la Subdirección de Catastro Municipal resumió lo que debes saber de la actualización catastral y lo que se debe tener en cuenta antes de solicitar una revisión de avalúo, con el fin de facilitar la comprensión de estos temas y darle respuesta a la solicitud si se requiere.

Alejandra Pérez Rodríguez