El Índice de Valoración Predial ya se inició en Cali

La subdirección de Catastro Municipal está realizando el IVP – Índice de Valoración Predial para la vigencia 2019, un indicador que permite realizar el reajuste anual de los avalúos catastrales y calcular la variación porcentual promedio de los predios de la ciudad.

 “A través de una carta se está notificando a los propietarios de los predios sobre este proceso, que se llevará a cabo del 24 de septiembre hasta principios de noviembre de este año; informando el nombre de los avaluadores que visitarán los predios y que harán el registro fotográfico en baños, cocina, fachada y terreno, con el fin de garantizar la seguridad del IVP”, manifestó el subdirector de Catastro Municipal, Gotardo Antonio Yáñez Álvarez,.

El indicador, permite hacer seguimiento anual a los cambios de valor en los predios basados en sus avalúos comerciales, es decir, que refleja la dinámica de los precios del mercado, teniendo en cuenta el uso de los predios: residencial (por estrato), comercial, industrial, lotes, depósitos y parqueaderos, rurales, entre otros, siguiendo la metodología establecida por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi.

La metodología para la selección de los predios se realiza a partir de un muestreo aleatorio estratificado por usos, ya sea residencial, comercial, institucional, entre otros; por estrato socioeconómico o por área, con el fin de determinar el IVP, que para este caso se aplicará a los 15 corregimientos que conforman el área rural del municipio.  

Sin embargo, se debe tener en cuenta que si su predio fue visitado en años anteriores, es por causa de la metodología estadística diseñada por el DANE, en la cual los predios pueden ser visitados más de una vez para establecer la dinámica del mercado inmobiliario; procedimiento que es definitivo para el éxito del proceso. 

Para mayor información o verificar la identidad de la persona que realiza la visita, puede comunicarse con la línea 195 o a los telefónos 888 0237 – 3167932294.  También puede comunicarse a la Estación de Policía más cercana o al corregidor de su corregimiento.

Alejandra Pérez Rodríguez